Ihr Gewerbedach als Einnahmequelle und Stromlieferant
Hallen, Logistikzentren, Produktions- und Bürogebäude: GreenScout e.V. prüft, ob Ihr Dach für eine Solaranlage in Frage kommt, und sucht einen Investitionspartner, der baut und betreibt. Sie können Pacht erhalten und günstigen Strom beziehen.
Unsere Lösung für Gewerbedächer
Was Sie von einer Verpachtung Ihres Dachs haben können, wenn das Projekt zustande kommt.
Pacht statt Kosten
Für die Nutzung Ihres Dachs können Sie eine Pacht erhalten, einmalig für 20 Jahre oder jährlich. Ohne eigene Investition.
Strom vom eigenen Dach
Der erzeugte Solarstrom kann zu einem festen Preis an Ihr Unternehmen oder Ihre Mieter geliefert werden.
Kein Betriebsrisiko
Wartung, Versicherung und Monitoring liegen beim Betreiber der Anlage, nicht bei Ihnen.
Attraktiveres Objekt
Ein Dach mit Solaranlage stärkt die Nachhaltigkeitsbilanz und die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.
Kostenlose Prüfung
Ersteinschätzung und Machbarkeitsstudie kosten Sie nichts, auch wenn sich das Dach am Ende nicht eignet.
Noch Fragen?
Sebastian Trautschold
Ich melde mich innerhalb von zwei Werktagen und prüfe Ihre Fläche persönlich.
Ersteinschätzung anfragen
Ob und in welcher Form ein Projekt umgesetzt wird, entscheidet sich nach der Machbarkeitsprüfung und der Zusage eines Investitionspartners. Pacht, Strombezug und Bau können wir nicht garantieren.
Eigentümer und Mieter können beide profitieren
Für Eigentümer
- Pachteinnahmen für eine bislang ungenutzte Fläche
- Keine Investition, kein Betriebsaufwand, kein technisches Risiko
- Aufwertung der Immobilie und bessere Position bei ESG-Anforderungen
- Ein fester Ansprechpartner von der Prüfung bis zur Inbetriebnahme
Für Mieter und Nutzer
- Günstiger Solarstrom direkt vom Dach, ohne Netzentgelte für den Transport
- Planbare Energiekosten über einen langfristigen Stromliefervertrag
- Sichtbarer Beitrag zum Klimaschutz für die eigene Nachhaltigkeitsbilanz
- Kein Aufwand: Anschluss und Abrechnung regelt der Betreiber
Welche Dächer kommen in Frage?
Nicht jedes Dach eignet sich. Diese Punkte prüfen wir in der Ersteinschätzung und der Machbarkeitsstudie.
- Größe
Als Richtwert gelten Dachflächen ab etwa 300 m². Mehrere Gebäude an einem Standort können zusammen betrachtet werden.
- Zustand und Statik
Die Dachhaut sollte noch mindestens 20 Jahre halten. Die Statik muss die zusätzliche Last tragen können. Beides wird fachlich geprüft.
- Netzanschluss und Verbrauch
Ein nahegelegener Netzanschluss und ein hoher Stromverbrauch vor Ort verbessern die Wirtschaftlichkeit deutlich.
- Ausrichtung und Verschattung
Flachdächer und Süd-, Ost- oder Westausrichtung funktionieren gut. Starke Verschattung durch Nachbargebäude oder Bäume ist ungünstig.
Unsicher, ob Ihr Dach passt? Fragen Sie trotzdem an. Die Prüfung kostet nichts.
Was könnte Ihr Dach an Pacht bringen?
Geben Sie die nutzbare Dachfläche ein. Der Rechner zeigt eine unverbindliche Orientierung nach der Richtformel von GreenScout e.V. für eine Laufzeit von 20 Jahren.
Orientierungswert, keine Zusage. Die tatsächliche Pacht legt der Investitionspartner nach Machbarkeitsstudie fest und hängt von Statik, Netzanschluss, Ausrichtung und Standort ab.
Sparen Sie sich den Aufwand einer eigenen Anlage
Bei einer eigenen Anlage liegen Planung, Finanzierung und Betrieb bei Ihnen. Bei der Verpachtung koordiniert GreenScout e.V. die Entwicklung, und der Investitionspartner übernimmt Bau und Betrieb.
Eigene Anlage: Ihre Aufgaben
- Angebote einholen und vergleichen
- Statik und Dachzustand prüfen lassen
- Netzanschluss beim Netzbetreiber beantragen
- Eigenkapital oder Kredit bereitstellen
- Förderungen recherchieren und beantragen
- Wartung und Reinigung organisieren
- Versicherung und Monitoring
- Abrechnung und Steuer
Mit GreenScout e.V.: Ihre Aufgaben
- Eckdaten Ihrer Fläche mitteilen
- Unterlagen bereitstellen (Dachplan, Flurstück)
- Ergebnis der Machbarkeitsstudie besprechen
- Vertrag prüfen und unterschreiben
Deutlich weniger eigener Aufwand
Alles Weitere koordiniert Ihr Ansprechpartner bei GreenScout e.V., sofern das Projekt nach der Machbarkeitsprüfung weitergeht.
Kostenlose Ersteinschätzung in drei Schritten
Unverbindlich, ohne Kosten, Antwort innerhalb weniger Tage.
Lieber direkt sprechen? 038875 169 780 oder info@greenscout-ev.de
So läuft es ab von der Anfrage bis zum Solarstrom
Sechs Schritte, ein Ansprechpartner. Die Machbarkeitsstudie ist der Entscheidungspunkt: Nur wenn sie positiv ausfällt, geht es weiter.
- 1
Kostenlose Ersteinschätzung
Sie schicken uns Eckdaten zu Ihrer Fläche. Wir melden uns innerhalb weniger Tage mit einer ersten Einschätzung, ob eine Solaranlage grundsätzlich in Frage kommt.
- 2
MachbarkeitsstudieEntscheidungspunkt
Ein Fachpartner prüft Statik, Ertrag, Netzanschluss und Wirtschaftlichkeit. Nur bei einem positiven Ergebnis geht es weiter. Für Sie bleibt dieser Schritt kostenlos.
- 3
Pacht- oder Gestattungsvertrag
Bei positiver Machbarkeit stimmen wir mit Ihnen die Eckpunkte ab. Der Vertrag wird später mit dem Investitionspartner geschlossen, der die Anlage baut und betreibt.
- 4
Projektentwicklung und Partnersuche
GreenScout e.V. entwickelt das Projekt bis zur Baureife und sucht einen passenden Investitionspartner. Eine Garantie, dass ein Partner gefunden wird, können wir nicht geben.
- 5
Bau durch den Investitionspartner
Der Partner finanziert und errichtet die Anlage mit erfahrenen Installationsbetrieben. Sie werden über den Zeitplan informiert und behalten Ihren Ansprechpartner.
- 6
Betrieb, Pacht und Solarstrom
Nach der Inbetriebnahme erhalten Sie die vereinbarte Pacht und können den Solarstrom vor Ort beziehen. Wartung, Versicherung und Betrieb liegen beim Betreiber.
Fragen zu Gewerbedächern
Wir lassen keine Frage offen. Fehlt Ihre? Dann melden Sie sich gern direkt bei uns.
Frage stellenAb welcher Dachgröße lohnt sich eine Anfrage?
Als Richtwert gelten Dachflächen ab etwa 300 Quadratmetern. Auch kleinere Dächer können interessant sein, wenn mehrere Gebäude an einem Standort zusammenkommen oder der Stromverbrauch vor Ort hoch ist. Fragen Sie im Zweifel einfach an.
Wie viel Pacht kann ich für mein Dach erwarten?
Als unverbindliche Orientierung nutzen wir die Richtformel: Dachfläche in m² geteilt durch 5, mal 100 €, als Einmalzahlung für 20 Jahre. Bei 2.000 m² sind das rund 40.000 € einmalig oder rund 3.300 € pro Jahr bei jährlicher Auszahlung. Den tatsächlichen Betrag legt der Investitionspartner nach der Machbarkeitsstudie fest. Probieren Sie den Orientierungsrechner weiter oben auf dieser Seite.
Mein Dach ist älter. Kommt es trotzdem in Frage?
Das hängt vom Zustand der Dachhaut und der Statik ab. Eine Solaranlage sollte eine Restnutzungsdauer des Dachs von mindestens 20 Jahren vorfinden. In der Machbarkeitsstudie wird das geprüft. In manchen Fällen kann eine Dachsanierung Teil des Projekts werden.
Was ist mit meinen Mietern?
Mieter können vom günstigen Solarstrom vor Ort profitieren, wenn der Investitionspartner einen entsprechenden Stromliefervertrag anbietet. Für Sie als Eigentümer bedeutet das ein attraktiveres Objekt und eine bessere Position bei Nachhaltigkeitsanforderungen Ihrer Mieter.
Ist garantiert, dass auf meinem Dach eine Anlage gebaut wird?
Nein. Der Bau hängt vom Ergebnis der Machbarkeitsstudie und der Zusage eines Investitionspartners ab. GreenScout e.V. prüft Ihre Fläche kostenlos und sucht einen Partner, kann aber weder Bau noch Pacht verbindlich zusagen.
Was kostet mich die Prüfung?
Nichts. Ersteinschätzung und Prüfung durch GreenScout e.V. sind kostenlos und unverbindlich.
Kann ich zusätzlich einen Batteriespeicher bekommen?
In vielen Fällen ja. Ein Batteriespeicher erhöht den Anteil des vor Ort genutzten Solarstroms. GreenScout e.V. bringt dafür einen spezialisierten Partner ins Gespräch. Ob ein Speicher sinnvoll ist, zeigt die Machbarkeitsstudie.
Kontaktieren Sie uns
Ob konkrete Fläche oder erste Frage: Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen.